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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華運輸（集團）有限公司

出租物業地址

深圳市寶安區新安街道寶城12區C棟3~4樓

出租物業基本信息

出租面積

748㎡，其中3樓面積330㎡，4樓面積418㎡，每層物業配套提供1個停車位。

出租用途

辦公

出租期限

3年

免租期限

1個月

租金底價

52元/㎡/月

租金遞增幅度

3%

出租物業

使用情況

物業在租

是否允許

聯合承租

否

注意事項

1、電費每度按1.1元收取，水費每方按6.5元收取，工作人員每月按時抄表結算，水電費只能開出收據;

2、電話網絡費，辦公室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。承租戶需裝修或加裝消防或其他設備的，費用由承租戶自理。

3、原物業仍有租戶的物業如因原承租戶原因未能如期完成清場，招租人將啟動訴訟程序進行清場。清場后將此部分物業移交給承租人，并按物業實際移交日期開始計算該部分租金。競價人應當充分評估項目風險，一旦中選，不得以物業未完全移交理由向出租方要求減免租金或其他任何補償或賠償。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判，經直管企業批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備注

承租方

應具備的資格條件

1、競價人為在中國大陸境內（港澳臺地區除外）依法注冊的具有獨立法人資格的企業，未被列入失信被執行人名單；

2、競價人承諾有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。(提供相關承諾函并提供國家企業信用信息公示報告)

3、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。(提供相關承諾函)

4、競價人承諾不得在租賃物業內有違法亂紀的行為，不得生產、經營或儲存危險化學品、易燃易爆等高危產品；不得用于粉塵涉爆作業車間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為，生產經營中產生的污染、噪音必須符合環境保護要求；消防、治安、環境衛生等指標必須達到國家規定標準。(提供相關承諾函)

5、如招租人發現競價人存在以上情況則有權取消其競價或中選的權利。

6、本物業不允許轉租分租，經營各類型事項必須符合競價人經營許可要求。

報名截止時間

 2022 年 6 月 20日17:00時

其他事項

租賃期間，如租賃物業啟動實施城市更新，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

袁敏、江偉琦

聯系電話

0755-83710326，15945957301

0755-22937711，18926527132

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/